Купить фирму со строительной лицензией СС2/СС3

Какая лицензия нужна для строительства СС2 и СС3

Строительство объектов классов последствий СС2 и СС3 — лицензируемый вид деятельности. Лицензию выдаёт Государственная инспекция архитектуры и градостроительства (ДИАМ) — это орган лицензирования по перечню, утверждённому постановлением КМУ № 609. Для объектов класса СС1 лицензия не нужна.

Лицензия выдаётся компании. При смене участника она остаётся у ООО, поэтому готовая фирма с лицензией позволяет заходить на объекты СС2 и СС3 без ожидания собственного лицензирования.

Кому подходит готовая строительная фирма

Готовую фирму с лицензией СС2 или СС3 покупают генподрядчики и девелоперы, которым нужно выйти на объект в ближайшие недели, а также строительные компании, выросшие из класса СС1. Собственное лицензирование требует подготовки кадров, техники и пакета документов, а орган лицензирования рассматривает заявление в сроки, установленные законом, и может оставить его без движения.

Покупка готовой компании позволяет начать работу раньше, если лицензия и кадры в порядке. Именно это мы и проверяем в первую очередь.

Что проверяем в строительной фирме

• Лицензионный реестр: лицензия действует, не приостановлена, охватывает нужные виды работ и класс последствий.
• Кадры: работники, на которых выдана лицензия, продолжают работать в компании. Если после их ухода компания перестанет отвечать кадровым требованиям, это нарушение лицензионных условий.
• Материально-техническая база: техника, оборудование и документы на них.
• Предписания и проверки органа лицензирования, штрафы.
• ЕГР, налоговый долг, суды, исполнительные производства — как для любой компании.
• Объекты и договоры подряда: незавершённые обязательства и гарантийные сроки.

Что сделать после покупки

После смены участников и директора компания-лицензиат сообщает органу лицензирования об изменении данных в срок, установленный лицензионными условиями, а если его нет — в течение месяца (ч. 2 ст. 15 Закона «О лицензировании видов хозяйственной деятельности»). Эти уведомления готовим вместе с документами сделки.

1. Регистрация перехода доли и смены директора в ЕГР.
2. Уведомление органа лицензирования об изменениях.
3. Проверка, что кадровый состав и техника отвечают лицензионным условиям.
4. Обновление сведений о конечном бенефициаре.

Какие документы передаются покупателю

• Учредительные документы и выписка из ЕГР.
• Документы, поданные для получения лицензии, и сведения о её расширении.
• Трудовые договоры и документы о квалификации специалистов.
• Документы на технику и оборудование.
• Договоры подряда, акты выполненных работ, переписка по гарантийным обязательствам.

Почему строительную фирму покупают с юристом

У строительной компании больше скрытых обязательств, чем у торговой: незакрытые акты, гарантийные претензии, предписания, работники, на которых держится лицензия. Мы проверяем эти пункты до сделки и прописываем в договоре заверения продавца о состоянии лицензии и персонала.

Сроки

Обычно, по нашему опыту, путь от выбора компании до записи в ЕГР занимает от нескольких рабочих дней до двух недель; срок зависит от продавца, нотариуса, банка и работы реестров. Проверка лицензии и кадров идёт параллельно с подготовкой документов.

Актуальные строительные компании присылаем подборкой: форма, год регистрации, регион, класс лицензии, обороты, а после заявки — название и код ЕГРПОУ. Карточки в этом разделе — архив каталога 2015–2017 годов, наличие уточняем.